재건축, 재개발 절차 알아보기
재건축. 재개발 절차 8.2 부동산 대책으로 서울을 포함한 투기과열지구의 조합원 입주권 매매가 특정 단계 이후로 제한 되었는데요. 어떤 단계에 해당되는지 복잡해 보이는 재건축.재개발 절차를 차근차근 알아보도록 하겠습니다. 재건축.재개발은 우리가 익히 알고 있는 일반 분양 전까지 크게 5단계로 분류할 수 있습니다. 1. 정비기본계획수립 정비기본계획을 수립하는 것이 재건축. 재개발 사업의 시작입니다. 기본계획 수립 후 재건축의 경우에는 안전진단을 거칩니다. 참고로 재개발은 안전진단 단계가 없습니다. 안전진단을 실시한 결과 A ~ C 등급의 경우엔 유지보수, D 등급의 경우엔 조건부 재건축, E 등급의 경우엔 재건축 판정을 받아서 재건축사업의 진행 여부 결정을하게 됩니다. 진행여부가 결정되면 그다음 정비구역을..
