<등기부등본 분석하기> 경매에 대해 알아보자 (2)
지난 글에서 경매의 물건 검색 및 간략한 용어들에 관해 알아봤는데요. 오늘은 아래 7단계중 권리분석을 비롯한 물건 분석에 들어가보겠습니다. 1. 물건검색 (권리분석) 2. 현장 답사 3. 입찰 4. 낙찰 5. 명도 6. 수리하기 7. 수익실현 (임대 or 실거주 or 매매) 이 물건을 내가 입찰해도 될지 안될지를 결정하는데 필요한 것이 권리분석입니다. 잘못 들어갔다간 보증금만 날리거나 명도 등에 어려움을 겪을 수 있으니 매우 주의해야합니다. 권리분석에는 크게 3가지가 있습니다. 첫번째는 등기부등본 분석입니다. 흔히 우리가 부르는 용어가 등기부등본이고, 정식 명칭은 '등기사항전부증명서' 입니다. 결혼을 하셨거나 자취 경험이 있다면 한번쯤 집 계약을 해보셨을텐데요. 계약시 중개인의 설명하는 부분만 보고 듣는..
