LTV, DTI 란 무엇인가 요즘 부동산 정책변경으로 화두가 되고 있는 LTV, DTI 용어에 대해 알아보겠습니다. LTV 란? Loan To Value ratio 담보인정비율 담보가격의 몇 %까지 대출을 허용할 것인지 그 비율을 말합니다. 담보란 은행에 맡기는 물건 즉, 부동산을 뜻하며 담보가격은 실거래가가 아닌 KB시세를 기준으로 합니다. ex) 만약 KB시세가 5억인 아파트에 LTV가 50% 라면 1억 5천까지만 대출을 허용한다는 뜻입니다. 여기에 지역별 최우선변제금액을 공제하게 됩니다. 최우선변제금액이란 세입자가 살던집이 경매로 넘어갈 경우 다른 채권보다 최우선으로 받을 수 있는 일부 보증금액을 말합니다. 주택임대차보호법에 의한 것으로 보증금을 못받고 집을 넘겨야하는 임차인을 보호하기 위한 최소한의 장치라고 볼 수 있습니다... 부동산 & 재테크 8년 전
